Opis

Stan Używane, jak nowe. Parter budynku - ul. Zbożowa 16, Wieliczka. 


Lokal usługowy -ok. 40m2* - część wydzielona z pow. całkowitej 86m2 - w której jest część sanitarna + sala sprzedaży do dowolnej aranżacji.
Rzut sali 11,6x7m.

* Możliwość aranżacji lokalu na 2 części - w załączeniu pokazana propozycja.

Aranżacja w zakresie nowego najemcy, z możliwością dalszego podnajęcia dowolnej części.

Lokal może być zaadoptowany pod takie usługi jak : salon kosmetyczny, usługi fizjoterapia, salon treningu personalnego, usługi gastronomiczne typu cukiernia, kawiarnia, szkoła językowa. 


Możliwość wykupienia od obecnego najemcy wyposażenia za kwotę 30 tyś zł. - zabawki, gastronomia jako całość. Lub kupienia oddzielnie wyposażenia gastronomicznego lub części z zabawkami - do uzgodnienia. 

Na dziś działa w lokalu bawialnia z aktualnymi odbiorami ppoż./ sanepid. W bawialni internet, klimatyzacja. Przeszklenia, witryny z dwóch stron. Dostęp bezpośrednio z terenu, również dla osób niepełnosprawnych. Dedykowany zjazd z ulicy, mini parking/ zapewnienie niezależnie dostępu dla dostaw i klientów. Możliwość zawieszenia klimatyzacji, logotypów, itd.

Lokal usługowy w obszarze nowych osiedli mieszkalnych (domy, szeregówki, bloki - około 800 lokali w sąsiedztwie). Idealny na gastronomię, usługi, handel. Dostępne 22kV. Ruch pieszy w stronę ciągów komunikacyjnych zawsze przed lokalem. Nowe inwestycje w trakcie realizacji i w trakcie pozwoleń.

Ul. Zbożowa po modernizacji. Przed lokalem zlokalizowany paczkomat, w lokalu obok sklep Żabka. 


Opłaty:

Cena 75- netto za m2 - do drobnej negocjacji 

Dodatkowo prąd wg zużycia oraz administracja około 650zł/msc zawierająca m.in. zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie (centralne - kotłownia w budynku), eksploatacja.


Zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Kontakt w sprawie oferty:

Anna Szcześniak tel. 662-999-055

tel. 662-999-055, 662-417-720

Pełną ofertę biura znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej nieruchomoscikulig.pl.

Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410.

Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.


Oferta nr 84141022 wysłana z systemu LocumNet Online